Услуги риелтора при ипотечной сделке в Самаре

На сегодняшний день обязательное лицензирование риелторской деятельности отменено. Тем не менее, являясь сотрудниками агентства недвижимости, риелторы  обучаются, проходят профессиональную аттестацию  внутри своей компании, а также по соглашению с  банками на регулярной основе знакомятся с  ипотечными программами.

Люди, впервые решившие продать или купить недвижимость,  предполагают, что риелтор только работает с базой данных, подбирая нужные варианты. Помимо этого  он организует процесс продажи или покупки, выстраивая полную схему взаимодействия физических и юридических лиц:  органы опеки и попечительства, если собственником является несовершеннолетний, паспортный , регистрационные учреждения, нотариусы, кадастровые палаты; ведет переговоры; согласует  сроки, условия сделки, в том числе и расчеты между ее участниками.

Для  тех, кто приобретает квартиру с использованием ипотечного кредита важно понимать, что риелтор в Самаре всегда выступает в интересах своего клиента:

•     подбирая вариант  жилья, который не только бы соответствовал пожеланиям покупателя, но и критериям банка, выдающего  кредит;
•    знакомя с условиями и особенностями договоров (кредитного, купли- продажи), этапами и порядком проведения сделки;
•    проводя предварительную экспертизу документов на покупаемый объект недвижимости;
•    выбирая ипотечный продукт, анализируя  программы не  одного банка;
•    организуя встречу участников ипотечной сделки;
•    согласовывая с менеджером банка этапы, порядок, сроки и условия сделки

Именно риелтор перед сделкой готовит для банка все необходимые документы на приобретаемое жилье, контролирует правильное их оформление с учетом требований банка, следит за  соблюдением  условий по расчетам сделки, контролирует сроки и факт снятия с регистрационного учета прежних собственников и освобождение объекта недвижимости.
Риелторы хорошо  знают  особенности  ипотечных сделок. Работники банка  охотно сотрудничают с ними и  всегда рекомендуют их услуги  своим клиентам.

Будьте бдительны и удачных вам сделок!