Купить квартиру, без рисков в новостройках от застройщика. 8(846) 990-91-53

Покупка квартир от застройщика в Самаре привлекает потребителей своей выгодой, но настораживает известной долей определённого риска. Безопасность приобретения жилья в строящихся домах полностью зависит от внимательного подхода самих покупателей к подобной сделке. Только при таком подходе можно найти надёжного и опытного застройщика в Самаре с правильно оформленной и утверждённой документацией, разумной ценовой политикой.

Темпы роста первичного рынка в течение последних 10-ти лет заметно набирают обороты. Даже случаи потери средств отдельными дольщиками не смогли повлиять на устойчивую динамику его развития. Востребованность предложений квартир от застройщика на рынке нового жилья по-прежнему остаётся высокой.

Чем привлекательны новостройки от застройщика в Самаре для покупателей?

Одна из причин популярности покупки недвижимости в новостройках кроется, прежде всего, в относительно низкой её стоимости. Известно, что покупка жилья на начальном этапе строительства в среднем требует вложений на 10 -20% меньше, что является значительной суммой и весомым аргументом в пользу такого приобретения. Вот только ждать момента заселения приходится значительно дольше. К тому же значительно повышается риск столкнуться с затягиванием или, что ещё хуже, с замораживанием стройки.

Помимо этого, сама возможность проживания в доме с современной планировкой, включающей квартиры в двух уровнях, более совершенную систему отопления, горячего водоснабжения и других инженерных коммуникаций уже служит стимулом для приобретения комфортного жилья в Самаре на первичном рынке. Обобщая практику приёма новых домов в эксплуатацию, следует заметить, что, как правило, на момент сдачи таких объектов вакантных квартир уже практически не остаётся, особенно это характерно для нового жилья эконом класса. Поэтому так часто для желающих стать владельцами подобного жилья в Самаре остаётся лишь один путь к решению вопроса — вкладывать средства на ранних стадиях строительства. Никто не сможет гарантированно оградить вас от рисков, но при внимательном подходе к вопросу выбора жилища в новостройке от застройщика можно свести до минимума саму возможность их появления.

Признак надёжности застройщика в Самаре — его репутация.

По мнению специалистов, перед выбором жилья в Самаре в новостройках необходимо собрать и тщательно проанализировать как можно больше информации из СМИ и других источников о репутации и опыте застройщика. Преимущество в выборе предприятий следует отдавать тем из них, которые сумели зарекомендовать себя в сфере строительства жилья и могут похвастаться возведёнными и сданными в эксплуатацию объектами. Факты публичности компании и наличие партнёрских отношений с солидными фирмами могут также служить ещё одним признаком надёжности строительной организации.

Документацию на строительство дома, включающую свидетельство госрегистрации, проектную декларацию, документацию на земельный участок, лицензию на право возведения многоэтажных жилых построек и другие документы застройщик обязан предоставлять покупателю для ознакомления по его запросу.

Одной из важных составляющих доверия к компании является форма составления договора. К самому безопасному варианту приобретения жилья в Самаре в новом доме от застройщика относят форму договора с долевым участием (ДДУ). Ввиду того, что все договора такого толка обязаны проходить процедуру госрегистрации, вероятность появления в таких условиях различного вида мошенничества практически сводится на нет. Кроме этого, условия ДДУ предусматривают наиболее эффективные меры по защите прав покупателя, а все возводящиеся объекты застройщиков, работающие по этой форме договора, автоматически подпадают под контроль соответствующих организаций.

Договор вне зависимости от его формы необходимо тщательно изучить в условиях приближенных к домашним в союзе с опытным юристом. Более пристальное внимание стоит уделить таким местам, где прописываются сроки возведения объекта, а также ответственность застройщика за задержку сдачи дома в эксплуатацию, на описание будущей постройки и другие моменты.

Будьте бдительны и удачных вам сделок! - Директор ООО "ФПРК"- PARTNER -Чаркин Егор Владимирович