Примерные формы договоров

Запись на сделку в Регпалату, Выписка из ЕГРП за один день!

Примерные формы договоров

Договор дарения.

Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в простой письменной форме подлежат обязательной государственной регистрации. Оформление договора дарения должно происходить в порядке и по правилам, предусмотренным законодательством. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Простая письменная форма договора дарения соблюдается в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения в будущем.

Оформление договора дарения, сопровождающегося передачей дара одаряемому, проходит устно, за исключением случаев, предусмотренных выше, в противном случае устаная форма договора дарения влечет ничтожность договора.

Специальный порядок оформления договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступка требования), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены ст.389 и 391 ГК РФ.

Если вследствие дарения устанавливается обязательственное отношение, в силу которого даритель обязывается в будущем передать вещь, то не требуется письменной формы договора дарения . Если же в силу дарения одновременно с соглашением должна следовать передача права собственности, то форма договора дарения различается, смотря по тому, касается ли она движимых или недвижимых вещей.

Примерная форма

Город ____________                                   _______________

(дата)

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуемый далее Даритель, и _____________________________________________

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуемый далее Одаряемый, заключили настоящий договор о следующем.

1. Даритель   обязуется   безвозмездно   передать   в  собственность

Одаряемому ______________________________________________________________

________________________________________________________________________,

(приводится наименование индивидуально-определенной вещи)

именуемый(ую) далее Дар.

2. Дар будет передан Одаряемому ____________________________________

(указывается дата вручения или

________________________________________________________________________.

передачи вещи, имущества в дар, возможно также - и место передачи)

3. До момента передачи  Дара  Одаряемый  вправе  отказаться  от  его

принятия.

Вариант: дополнить п.3 договора следующей нормой:  "В случае  отказа

Одаряемого принять   Дар  им  должны  быть  возмещены  Дарителю  расходы,

связанные с отказом".