Коттедж 481 м², участок 12 сот. бер. Волги

Живописное тихое экологическое место в черте города, на бер.Волги, в окружение Жигулевских и Сокольих гор! со своей лодочной стоянкой ! ( хорошим подъездом как на авто,так и на катере) 3х уров. Коттедж 481м.(с евро ремонтом,мебелью) с благоустроенном участком 12 сот.( Туи,ёлки.сирень..Дорога во дворе чугунная плитка, мраморные дорожки) на 1 линии Волжской протоки ,в р-не пос.Красная Глинка (в 400мет. от Красноглинского шоссе, в 600м. от кафе,,Золотая рыбка и заправки,,Роснефть,, в 1км. от пос.Красная глинка и Горнолыжного комплекса, напротив остров на нём турбазы, Въезд через охрану-шлагбаум,освещённая асфальтированная дорога до дома. На 1 этаже-прихожая,гардеробная, большой холл, Банная комната с бассейном, парилкой,душевой и зоной отдыха. Кухня(встроенная)-18м. с зеркальным потолком. Спорт зал с выходом в сад, санузел, ванная. Со стороны сада, с отдельным входом Гостевая комната с кухней и санузлом . 2 этаж- Холл, Гостиный зал-42м. с камином на дровах, Бильярдный зал- 52 м. со стекло пакетной крышей ( установлен 11 фут. стол на мраморной плите) 3 спальни, 2 застеклённые лоджии,санузел,джакузи, встроенный аквариум. На участке при въезде охранный Домик с мансардой, двойной уличный Бассейн, летняя благоустроенная Веранда под навесом с камином (телевизор,муз.центр,мебель,холодильник) ,Эллинг для катера с электро подъёмом и спуском катера с воды, свой выход на берег и на пляж,бутовый забор. По всему береговому периметру бетонный армированный пояс (100м) с 3 х. мет. подпорной стеной из фундаментных блоков. В цоколе 110м.-гараж, котельная, складские. Все коммуникации (380v, магистральный газ,своя скважина,город.тел.,выгреб.яма +аварийная элект.станция 4 кв.) 2 свидетельства на право собственности, технический паспорт зарегистрированный в Роснедвижимости. Реальному покупателю возможен взаимозачёт, обмен, разумный торг и рассрочка до 6 мес.под 0% P.S. Данное предложение подойдет как для комфортного проживания ,так и для организации гостиничного бизнеса,загородной резиденции. Возможно увеличение участка на 5 сот. Есть бизнес план на расширение гостиничных площадей (2х эт. пристроя к основному дому и установку 2х эт срубового дома), а так же строительство лодочной станции и плавдома на прилегающей водной акватории к этому участку . Рассматривается так же продажа 50% доли (для совместного использования и дальнейшего развития этого бизнеса ..собственник один) Цена при этом договорная.