8(846) 990-91-53
Узаконивание самостроя, самовольного строения в Самаре – это длительный, требующий особого внимания процесс. При решении таких вопросов используют две наиболее перспективные и простые стратегии:
Стратегия составляется для каждого случая индивидуально и требует проработки всего пакета существующих документов, анализа ситуации.
Для Самары характерной особенностью является усложненная легализация самовольно возведенных объектов. Чтобы получить разрешение на строительство и зарегистрировать самострой важно доказать правовые основания. В противном случае, госрегистратор, суд, муниципальные власти могут обязать владельца самостроя его снести, за свой счет, еще и выплатить городу компенсацию.
Самостроем считается:
Узаконивание самовольной постройки в собственность через суд может проходить также двумя способами:
Сразу стоит отметить, что самовольное строительство – понятие растяжимое, в некоторых случаях речь идет о небольших неточностях, технических ошибках или внесении изменений в кадастровый или межевой план. Если же вновь возведенный объект имеет большую площадь, построен с нарушениями, и федеральная служба госрегистрации по объективным причинам отказывает в регистрации – случай тяжелый.
К сожалению, многие землевладельцы заблуждаются, думая, что на их земле можно строить любой объект, и согласование – лишь формальность. На самом же деле требование легализации – это попытка повысить безопасность в секторе гражданского строительства, чтобы исключить эксплуатацию аварийно-опасных объектов.
Компания «АНКОР»:
Вид услуги | Сроки | Цены |
Согласование самостроя | 4 месяца | 20 000 |
Стоит помнить, что без юридической поддержки заявителям практически гарантировано будет отказано в легализации построек, из-за огромного количества нюансов и требований, которые сопровождают процесс пересмотра правового статуса самостроя.
Как правило, при рассмотрении дел с самовольно возведенными постройками, типовой пакет документов следующий:
Если вы хотите быстро и с гарантией результата узаконить дом, гараж, изменение в планировке – коллектив агентства недвижимости «АНКОР» подготовит все необходимые материалы для оформления самостроя в собственность.