Финансово-правовая риэлторская компания

8(846) 990-91-53, skype: fprk-firm, с 9:00 до 20:00

Дарение доли в квартире, оформление договора дарения доли. Услуги юриста.

PDF Печать E-mail

Дарение доли в квартире г. Самара и Самарская область


Юрист: 8(846) 990-91-53

Дарение доли квартиры между близкими родственниками – распространённое явление в юридической практике, так как позволяет передать недвижимость близкому человеку без уплаты налогов. Можно подарить долю в объекте недвижимости и любому другому человеку, но одаряемому придётся уплатить налог.

Дарение доли квартиры родственнику или другому лицу осуществляется через заключение договора. В некоторых случаях допустима письменная форма, в других не обойтись без нотариального заверения. Нотариальные договоры необходимы, когда:

  • доля дарится супругу при разделе имущества;
  • недвижимость оформлена в долевой собственности;
  • доля числится в совместной собственности супругов.

В остальных случаях визит в нотариальную контору не обязателен.

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры между родственниками имеет стандартную форму. В документе отражаются:

  • сведения об участниках, степень их родства;
  • описание доли квартиры (адрес, площадь, доля от общей площади квартиры);
  • документ, подтверждающий имущественное право дарителя на недвижимость;
  • отсутствие обременения;
  • цена (не обязательно).

В договоре можно указать особые условия дарения, например, право дарителя и дальше жить в квартире. В договоре нельзя указывать, что дарение осуществляется в обмен на что-либо. Дарение считается безвозмездным актом, оно не предусматривает встречных подарков, услуг или одолжений. Договоры, нарушающие это правило, признаются недействительными.

Договор дарения доли квартиры в Самаре близкому родственнику, если он несовершеннолетний, заключается с участием его законных представителей. Родители или опекуны подписывают договор вместо ребёнка. Дети с 14 лет подписывают договоры совместно с законными представителями. Важно учитывать, что несовершеннолетний может быть одаряемым, но не дарителем доли недвижимости.

Оформление дарения доли квартиры в Самаре

Договор дарения требует регистрации в Росреестре. Обратиться нужно в орган по адресу недвижимости, которую передают в дар. Для этого в Росреестр или МФЦ нужно предоставить:

  • договоры дарения (по 1 экземпляру на участника сделки и 1 экземпляр для государственного органа);
  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • нотариальное согласие мужа/жены (если недвижимость – совместная собственность);
  • удостоверения личности всех участников договора (паспорта, свидетельства о рождении);
  • разрешение органа опеки (когда в сделке участвует ребёнок);
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

На регистрацию договора отводится 10 дней. Заявители получают договоры с отметкой о государственной регистрации.

Дарение недвижимости в Самаре рекомендуется оформлять с участием опытного юриста. Юристы компании «АНКОР» имеют большой опыт в сделках с недвижимостью. Мы оформим договор дарения доли квартиры в Самаре между близкими родственниками, по желанию клиента зарегистрируем его в Росреестре по доверенности.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ ЦЕНА СРОКИ Оформление договора дарения доли в квартире от 2 000 ₽ 1 день Оформление дарения доли в квартире под ключ от 5 000 ₽ до 15 000 10 дней

Агентство недвижимости "АНКОР",

Будьте бдительны и удачных вам сделок!

 

Наши адреса

.Самара,ул. Авроры,д.181.

т. 8(846) 990-91-53

т. 8(846) 990-04-01

 

г.Тольятти, ул. Яшина,д.11

т. 8(927) 260-04-01

В выходные Мы работаем!


Оформление недвижимости за наш счет, с последующей продажей!!!

Приватизация, наследство, погашение задолженностей!!!

То есть мы сами оформим, а деньги потом, с продажи недвижимости!!

 

Ипотека Сбербанка

Срочно на 2018г.

Дом в Зубчаниеовке, 16 соток,
Дом в Зубчаниеовке, 16 соток,

Дом, Зубчаниновка, ул. Невская Район города:Кировский район Адрес объекта:ул. Невс...

Смотреть все >>>

1-к, Победы, 149,
1-к, Победы, 149,

1 к-ю квартиру, Победы 149, отличное состояние, 4/5, 32 кв.м,

Смотреть все >>>

1-к 56 м² ул Георгия Димитро…
 1-к  56 м² ул Георгия Димитрова 14,

1-к квартира, 56 м², 12/24 эт., ул Георгия Димитрова 14, Промышленный район, новостройка.

Смотреть все >>>

1-к кв., 32 м²., Пугачевский т…
1-к кв., 32 м²., Пугачевский тракт, 51

1-к квартира, 32 м², 5/5 эт., Пугачевский тракт, 51

Смотреть все >>>

1-к кв, 43 м²., Юбилейная 53а
1-к кв, 43 м²., Юбилейная 53а

1-к квартира, 43 м², 13/16 эт., Юбилейная 53а

Смотреть все >>>

2-к квартира, 44 м, ул Гагарин…
2-к квартира, 44 м, ул Гагарина, 84

2-к квартира, 44 м², 2/5 эт., Авроры / ул Гагарина, 84

Смотреть все >>>

3-к квартира, 67 м², ул Гастел…
3-к квартира, 67 м², ул Гастелло, 35а

3-к квартира, 67 м², 4/10 эт., ул Гастелло, 35а

Смотреть все >>>